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交房不要急着装修,要先验验新房质量是否合格?

成都馨居尚装修公司

发布日期:2016-12-03 10:21

很多业主都是到交房时间了,就匆匆验收准备开始装修,成都装修公司设计师建议:交房不要急着装修,要先验验新房质量是否合格?  

一、进门之前先看门窗

不要拿到新房一兴奋就直接进门看房屋内部了,往往门窗就是最容易被忽视的地方。

1、看看门框正不正,反锁一下门看有没有问题,来回试试门锁能不能正常打开关闭。

2、看门的表面有无划痕,用手摸摸是否平整

3、看窗框正不正,开启关闭是否顺畅

4、检查窗户表面有无划痕,有没有贴放水条。

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二、地面·地面是否平整。

1、测量离门口最远房间的地面和门口地面的水平误差。差异2厘米为正常,超过3厘米质量就有问题、

2、墙角。墙角不平整,以后安放橱柜等会有缝隙,极不美观;可以拿瓷砖或者随身携带的烟盒比对一下,看墙角是不是成直角。

三、墙面

1、墙面,主要看墙面是否有裂纹或者裸露的钢筋,如果没有,拿一块直板靠在墙面上,看墙面和直板能否贴合,1~2毫米的误差是国家允许的,但是误差较大就不行了。

2、看看墙的表面是否有"爆点",如果有,用铁器敲打一下墙面就会脱落

3、检查墙面是否空鼓,用小锤子敲打一下听声音,声音清脆代表墙面空鼓,沉闷则正常。

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四、

成都装修公司设计师表示,水电管线的布局好似一个生命体的血管,所以验收一定要仔细!

1、检查下水是否通畅最简单的办法就是用盆子装满水,然后倒入下水处,一般需要两盆水,然后听声音,是不是咕噜噜的声响,再看看表面有没有积水。检查无问题较好将这些地方塞住。

2、打开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,看看水压和排水速度有无问题。

3、电笔和灯泡只能测试电路是否接通,要检查有无接错电路则需要验电插头检验(网上可买,一般15~20元)

五、层高

层高测量至少要在屋内找4~5个点,数值不一样说明房屋倾斜有问题。所以在验房的时候我们需要准备一些工具:

1、量具:5m盒尺、2533cm直角尺、5060cm丁字尺、1m直尺;

2、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀;

3、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。准备响鼓锤一支,用于检测墙面空骨。

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六、烟道排风

在烟道口点燃一张废报纸,放在烟道口下方10厘米处,看看烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,不能则代表烟道不通畅。

原来验房这么麻烦,其实没有关系的,现在很多成都装修公司都有免费验房量房,设计方案和报价的。馨居尚装饰免费量房报价入口:/

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